母が認知症を発症してしまったら老人ホームに入所したいというケース
相談内容
現在、神奈川県の実家に一人で暮らしている80歳の母のことが心配な長女と次女。父はすでに他界しており母は、最近足腰が悪くなり始め、少し前から記憶力が悪くなってしまったとのこと。
しかし、母は自分が認知症になるまでは自宅で生活したとの希望がありますが、認知症を発症してしまった後は娘たちに迷惑をかけたくないとのことから、老人ホームへの入所を考えています。
そこで施設への入所費用や生活費充てるために、認知症発症後は自宅の売却を検討しています。
専門家からの提案
母を委託者兼当初受益者、長女を受託者、自宅を信託財産とする家族信託契約を締結します。
委託者と受益者を母、自宅の名義は受託者である長女とする信託契約としているため、実家の管理を任せるにあたっての取得税、贈与税や所得税は発生しません。
これによって、母が認知症を発症してしまった際には、長女の判断で母の自宅を売却することができます。
結果
長女が自宅を売却できることになり、自宅を売った時の売却代金は信託財産となり受益者である母のものであるため、娘がが母の施設入所費用や生活費に使うことができます。
しかし、母の財産であるため、入所費用が大きな額であった場合でも贈与税は発生しません。
相続・生前対策の無料相談実施中！
当センターでは相続・生前対策の無料相談を実施しています。
横浜・上大岡を中心に神奈川県全域から沢山のご相談をいただいています。
「今家族信託ができる状況なのか？」
「自分がすべき生前対策を教えて欲しい」等々なんでもお気軽にご相談ください。
無料相談のご予約は0120-821-575より宜しくお願い致します。
当センターが選ばれる理由
1．相続専門の司法書士が対応
当事務所は遺言や家族信託に強い司法書士が所属し、みなさまの相続のお悩み全般に対応可能です。
「司法書士であればどこでも同じだと思っていた」というお声をよくお聞きしますが、司法書士の中でも相続の業務が得意な事務所と、他分野を得意とする事務所があります。
当事務所は相続専門の司法書士がしっかりと対応させていただきます。
2．県内トップクラスの成年後見のサポート実績
当事務所は成年後見の相談やサポート実績が神奈川県でトップクラスの事務所です。
成年後見をはじめとして家族信託や、遺言、生前贈与等、多くの選択肢からお客様にもっとも適したご提案をさせていただきます。
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上大岡駅直結（ゆめおおおかオフィスタワー24階）という好立地にあります。
横浜からも30分圏内ですのでお気軽にお越しいただければと思います。
4．豊富な勉強会・相談会実績
当事務所では横浜や上大岡、上永谷の方々向けに無料で勉強会や相談会を開催しております。
多くの方にとって初めての相続や認知症による財産の凍結に対して専門家がしっかりとお伝えすることで、後悔のない相続の実現ができるようサポートさせていただいています。
5. 出張相談対応
当事務所がご自宅からの外出が難しいお客様向けに出張相談をおこなっております。
横浜及び近郊エリアにお住まいの方で出張相談をご希望の方は是非お気軽にお問い合わせください。
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